شروط إصدار تراخيص البناء الجديدة فى مصر 2023

قامت الحكومة المصرية بتحديد شروط اصدار تراخيص البناء الجديدة فى انحاء الجمهورية فيجب على المواطنين بأن يكون مسجل بالشهر العقاري ويتجنب التعرض للتحقيق وان لايقوم بمخالفة القانون ويجب ان تكون رخص المبانى سليمة واتباع الشروط اللازمة ليتم الترخيص كما يوجد الكثير من المواطنين المصريين المخالفين بالبناء.

شروط إصدار تراخيص البناء الجديدة 2023

• يشترط ان يكون المواطن متعاقد مع مكتب هندسي لتقديم ملف الترخيص.
• يشترط على المالك للمبنى أن يقديم جميع الأوراق التي تثبت ملكية المبنى.
• يشترط ان يقوم بتقديم نسخة من بطاقة الرقم القومي.
• يشترط أن يكون المبنى مكون من 5 ادوار كحد أقصى.
• و ألا تكون مساحة الأرض كحد ادنى 200 متر.

الأوراق المطلوبة لإصدار ترخيص البناء

• ارفاق رسم هندسي للمبني.
• أن يرفق المالك ما يثبت دفع رسوم الأرض .
• وان يسدد رسوم فحص البناء وقيمتها 10 جنيهات .
• ارفاق نسخة من البطاقة الشخصية.

الاشتراطات فى قانون البناء الجديدة 2023

• يجب أن يكون المبنى بارتفاع 10 أمتار.
• وان يكون عرض الشارع لا يزيد عن 8 أمتار.
• وإذا كان الشارع زاد عرضه عن 12 متر فإن طول العمارة يمكن أن يصل إلى 13 متراً.
• واذا كانت الشوارع عرضها أكبر من 12 متر يمكن أن يصل المبنى إلى 16 متراً.
• وان الأراضي اذا كانت مساحتها 175 متر فيبنى عليها دون ترك مسافات.
• والأراضي ذات مساحة أكبر من 175 متر يمكن أن يستغل منها 70% فقط للبناء.
• ويكون أقصى مساحة للبناء هو 4200 متر مربع، مع الالتزام بمساحة الكافية للجراجات .