كشفت مصلحه الشهر العقاري والتوثيق بوزارة العدل عن إجراءات تسجيل شقة في السجل العقاري والمستندات المطلوبة وذلك وفق القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن التسجيل العقاري وتحديداً إجراءات تقديم طلبات التسجيل العقاري و التسجيل اليدوي حتى يتمكن المواطنون من حماية ممتلكاتهم وضمان حقوقهم. وبحسب إدارة التسجيل العقاري والتوثيق يتم اتباع سلسلة من الإجراءات لتسجيل شقة في السجل العقاري
اليكم متطلبات تسجيل شقة تمليك 2023 في الشهر العقاري
ففي الخطوة الأولى يتم تقديم الطلب إلى مكتب الضرائب يدويًا ويتم دفع الرسوم والمصاريف و استلام ايصال برقم وارد في غضون 24 ساعة ، سيتم إرسال رسالة نصية إلى رقم الهاتف المسجل في التطبيق مع إبراز ما يلي:
• اولا قيد الطلب بدفتر الأسبقيات في حالة استيفاء الأوراق المطلوبة.
• وعدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة.
• وإرجاء البحث في الطلب إذا تبين وجود طلب سابق عليه لحين الفصل النهائي فيه، ويجرى حساب مد بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الذي يسبقه.
• كما أوضحت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، أنه من بين الإجراءات، التوجه للمأمورية للتوقيع على المحرر والتصديق عليه
• وبعد ذلك يتم إصدار المحرر المشهر واستلامه، مشيرة إلى أن مدة فحص الطلب والبت فيه بقرار نهائي يكون خلال 37 يومًا بحد أقصى.
تعرف علي الاوراق المطلوبة تسجيل شقة تمليك في الشهر العقاري 2023
• اولا يتم تقديم بيان رفع مساحي من إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء، أو أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات.
• وبعد ذلك يتم تقديم رخصة مباني للعقار محل الطلب إذا كان مقامًا بعد 1/6/1992 أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ.
• ثم يتم ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.
• ويجب تقديم صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل .
• ثم تقديم البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته.
• بالاضافة الي تقديم السند القانوني لطلب التسجيل
